广州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.广州住房抵押贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,抵押自建住宅生活支出贷款,抵押全款房本创业贷款等专属贷款顾问:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理,额度高,利息低,放款快,为您提供广州各种抵押贷款业务竭诚服务!
广州抵押集体房产出国留学贷款,抵押二手现房生活支出贷款,抵押集体房屋贷款,小产权住房出国留学贷款,全款购房合同抵押贷款等广州房子抵押贷款征信要求：
贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶广州房子贷款征信要求：
1.广州贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房子贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有
2,2年内不能有
3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
广州银行现房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：广州现房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,广州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：房产抵押生活支出贷款,抵押自建现房周转贷款,抵押企业房屋创业贷款,商品住房抵押大额贷款,全款房本应急贷款等现房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
广州房产抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押企业房子生意贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押商住两用住宅贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等借款手续,提交相应的房产借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向广州借款银行提交房产借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.广州房产局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
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